Casa en venta en San Juan De Aznalfarache, Barrio Alto, de 165 m² con 6 dormitorios, 3 baños, trastero, balcón y 3 terrazas por 139.990 €, Ref. 1095

Características de la casa

Referencia:

1095

Precio:

139.990 €

Tipo:

Casa en venta

Situación:

San Juan De Aznalfarache, Barrio Alto - Sevilla

Superficie útil:

165 m²

Superficie construida:

190 m²

Estado:

Necesita reforma

Equipamiento:

Vacio

Altura:

2º

Salón:

Salón

Cocina:

Cocina montada

Habitaciones:

6

Baños:

3

Balcones:

1

Terrazas:

3

Trastero:

Sí

Última actualización:

26/02/2026 22:04:54

Descripción

¡Descubre esta increíble oportunidad de compra!

Se trata de dos casas adosadas que comparten un encantador patio, perfectas para familias numerosas o para quienes buscan espacio adicional.

La primera casa cuenta con un acogedor salón, una cocina funcional y dos habitaciones en la planta baja, además de un baño completo. En la primera planta, encontrarás otras dos habitaciones, una de ellas con acceso a una terraza privada ideal para disfrutar del aire libre. La última planta alberga una práctica zona de lavandería.

La segunda casa ofrece un salón comedor, una habitación y un espacio versátil que puede ser utilizado como trastero o aseo. En la planta alta, hay un dormitorio con terraza, una cocina equipada y otro baño completo. Además, se puede acceder a la azotea mediante una cómoda escalera, lo que brinda la oportunidad de crear un espacio al aire libre único.

Información Transparente y Cumplimiento Normativo (RD 218/2005)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en el RD 218/2005 de la Junta de Andalucía, se facilita la siguiente información relativa a la adquisición del inmueble:
•Precio de Venta: El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa. El detalle preciso y ajustado de estos costes será facilitado mediante la entrega del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) o Ficha Informativa (F.I.S.) con carácter previo o durante la visita al inmueble.
•Aranceles Oficiales (Notaría y Registro): Los honorarios de Notaría se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989. Asimismo, la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.
•Gestión Administrativa: Los gastos de gestoría por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se estiman entre 350 y 400 € (IVA incluido), sujeto a variaciones según la complejidad del expediente.
•Honorarios de Intermediación:
Parte Vendedora: Los honorarios de la agencia ya se encuentran incluidos en el precio de venta publicado (PVP).
Parte Compradora: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento detallados en el Encargo de Servicios. Cualquier servicio adicional o personalizado será informado por escrito de forma previa e individualizada.
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (tipo general del 7%, con posibilidad de aplicar tipos reducidos del 6% o 3,5% según las circunstancias personales del comprador o las características del activo).
Nota importante: El impuesto se devenga sobre el valor más alto entre el Precio de Venta y el Valor de Referencia de Catastro.
•Financiación: En caso de requerir financiación hipotecaria, la entidad bancaria elegida por el comprador facilitará la información personalizada pertinente, o si lo desea le ofrecemos información sobre financiación a través de empresas externas en caso de que las requiera sin obligación de contratación.
Consulta oficial: Puede verificar su situación tributaria y calcular el impacto fiscal en el portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.



Con un total de 190 m² construidos y 6 dormitorios, esta propiedad es perfecta para quienes buscan comodidad y versatilidad. Aunque necesita algunas reformas, su potencial es enorme. La parcela de 110 m² ofrece espacio suficiente para disfrutar de momentos en familia o con amigos. o para alquiler por habitaciones ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!

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Calificación energética

Detalles de esta casa